Descripción

Edificio Comercial en Venta/Renta, 458.4 m2, Av. José López Portillo, SM 94, Cancún. EDIFICIO/BODEGA/TALLER: FACHADA: Moderna de líneas rectas con acabado fino y pintura vinílica. Desarrollada en una planta con 2 tipos de construcción con la siguiente distribución: Tipo 1: Local: área de atención, oficina, baños, taller. 277 m2 Tipo 2: Cubierta de lámina como estacionamiento cerrado. 102 m2 OBRA NEGRA O GRUESA. Cimentación: a base de mampostería corrida hasta estrato firme y zapatas aisladas de concreto armado. (T1 Y 2). Estructura: columnas y castillos, vigas y trabes de concreto armado. (T1-2). Muros: de block hueco de concreto vibroprensado. (T1 Y 2). Techos:  losas coladas de concreto (T1). Lámina (T2). Azoteas: impermeabilizadas (T1). El acabado propio de la lámina (T2). Bardas: De block hueco de concreto vibro prensado con acabado rustico y fino y pintura. REVESTIMIENTOS Y ACABADOS. Aplanados en muros interiores: Acabado fino con pintura Vinílica. Aplanados en plafones y falsos: Acabado rústico con pintura vinílica (T1). El acabado propio de la lámina (T2). Lambrines: Cerámicos en área de baños. Pisos Firme de concreto escobillado (T1 y 2). Cerámico en área de baño Zoclos: NO TIENE Pintura y pastas: Vinílica en muros y en plafones. CARPINTERíA Y HERRAJES. Puertas/ventanas: Puertas interiores entableradas de madera en oficina Guardarropas y libreros fijos: No tiene Lambrines ó plafones: No tiene INSTALACIONES HIDRáULICAS Y SANITARIAS. Red de alimentación: Ocultas, probable a base de tubería de PVC hidráulico y cobre. Red de desagues: Ocultas, probable a base de tubería de PVC sanitario. Muebles de baño: Inodoros de tanque bajo y lavabos de empotrar en pared, cerámicos de calidad económica. INSTALACIóNES ELéCTRICAS Redes de alimentación: Entubadas, aparentes en muros y plafones con cableados de diferentes calibres. Accesorios y lámparas fijas: De mediana calidad HERRERíA. Puertas, ventanas y canceles: Puertas interiores de lámina donca. Cortinas enrrollables metálicas. Portón de lámina donca. Marcos, protecciones y rejas: No tiene. OBRAS COMPLEMENTARIAS: CORTINAS ENRROLLABLES DE LáMINA, PORTóN DE LáMINA DONCA, PAVIMENTOS, BARDAS, CISTERNA Infraestructura Urbana: Servicios completos. Redes de tipo aéreo. Agua potable, energía eléctrica, iluminación exterior suficiente, drenaje sanitario, calles de asfalto, banquetas y guarniciones de concreto hidráulico, teléfono y red celular. Servicios Públicos Municipales: Transporte público cercano, recolección de basura, vigilancia policíaca, servicio de correo a domicilio. REQUISITOS PARA LA RENTA: -Si hay interés dar un APARTADO -Ocupación: Mínimo 12 Meses -Depósito de Garantía, (1 Mes de Cuota Acordada ) Reembolsable únicamente si sale Negativo el Estudio. -Realizar Estudio Socioeconómico a tu costo. -Firma de Contrato Notariado ( Mínimo 12 meses ) a tu costo y Entrega de primera cuota de Renta Adelantada en Notaría. - DOY 45 DIAS DE GRACIA PARA TU INSTALACION.  Contamos con Asesores de Crédito Hipotecario que te ayudarán a tomar la mejor decisión, nos caracterizamos por brindar con excelencia la atención que mereces